招标信息

**1. 招标条件 
本招标项目中国石油四川石化有限责任公司综合办公楼办公会务及工服洗涤服务已由中国石油四川石化有限责任公司以    /      批准建设，项目业主为中国石油四川石化有限责任公司，建设资金来自     /     ，出资比例为     /    ，招标人为中国石油四川石化有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 
2.1 招标项目名称：中国石油四川石化有限责任公司综合办公楼办公会务及工服洗涤服务。
2.2 项目概况：本招标项目为中国石油四川石化有限责任公司综合办公楼办公服务、会务服务、弱电运维、周界监控运维、工服洗涤服务、企业文化讲解服务等采购，已具备招标条件，根据相关规定，招标方式为公开招标。资金来源：中国石油四川石化有限责任公司自筹。
2.3 招标范围：
1、招标范围：中国石油四川石化有限责任公司综合办公楼办公服务、会务服务、弱电系统运行维护、周界监控运维、员工工服洗涤、企业文化讲解服务等。
2、服务内容：
2.1办公服务内容
综合办公楼大厅接待服务、贵宾室服务，9层、10层楼层办公服务等。
2.2会务服务内容
综合办公楼主楼会议中心（会议室）服务（会议室明细表见附件1）。
2.3保洁服务内容
综合办公楼主楼展厅、贵宾室、接待室，会议中心（会议室）、9层、10层办公室及公共区域，一层东门区域（含玻璃墙）保洁服务、家具护理及本服务区域范围内的送水服务（保洁服务面积明细详见附件2）。
2.4洗涤服务内容
（1）衣物干洗、水洗、烘干、熨烫、收送。
（2）公寓及办公室等床上用品、毛毯、空调被、窗帘等的洗涤。（洗涤服务数量预估表见附件3）。
2.5企业文化讲解服务内容
展厅讲解服务（展厅、观景台、厂区现场等）；常态化公众开放日活动、工业游、地方党委、政府党员、干部教育现场教学基地讲解工作的策划、组织、协调工作；大型集中活动的筹备、组织、执行服务工作。
2.6弱电运维服务内容
    最终服务数量包括但不限于以下服务项目数量，履约期间招标方因技改增减的项目不额外调整费用，招标方履行运维服务。
2.6.1监控系统运行维护
综合办公楼（117个）、综合服务楼（3个）、炼化办公楼（8个）、炼化控制楼（21个）、分析化验楼（7个）、检维修楼（A 、B、C共计10个)、自备电站（4个）、厂前区（34个）、厂区周界（65个）、原油储备库（周界及办公楼共50个）、污水处理厂办公楼（4）、污水处理厂围墙（9）、消防队（化工消防楼、炼油消防楼、应急救援基地共14个）、和融餐厅公寓餐厅（13个）公共区域（招标方资产）及综合办公楼档案馆库房（14个）监控系统运行维护。
2.6.2门禁系统运行维护
（1）人员厂区门禁系统、停车场门禁系统、用餐系统授权服务。
（2）人行门禁系统运行维护：综合办公楼、综合服务楼、炼化办公楼、炼化控制楼、分析化验楼、检维修楼（A 、B、C)、自备电站、污水处理厂、厂区大门（1、新4、5、6、7、9号门）、原油储备库人行门禁系统运行维护。
（3）车行道闸系统运行维护：厂区大门（新4、7、9号门）、原油储备库、污水处理厂、综合办公楼地下停车场、厂前区地面停车场。
（4）伸缩门运行维护：厂区大门（1、新4号门）、原油储备库、污水处理厂、消防队（化工消防楼、炼油消防楼、应急救援基地共3套）。
2.6.3会议系统运行维护
综合办公楼（1F、2F、4F、9F、10F、附楼3F、4F、5F、6F会议室共计23个，5#会议室视频专属设备除外）、综合服务楼（HSE培训室1个）、炼化办公楼（p02、p04共2个）、炼化控制楼（HZ204、HZ207、HZ208、LZ202、LZ207、LZ208、生产三部交接班室共7个）、分析化验楼（1个）、检维修楼（A楼1个）、自备电站（1个）、污水处理厂（1个）、消防队（化工消防楼、炼油消防楼、应急救援基地共计4个）、应急指挥中心（包括会议室内LED大屏系统）会议系统运行维护。
2.6.4信息发布系统运行维护
综合办公楼各楼层、大厅两侧大屏、中心大道LED大屏、炼化控制楼（2套）、检维修楼（A楼1套）、消防队（化工消防楼、炼油消防楼、应急救援基地共计3个）信息发布系统运行维护。
2.6.5有线电视系统运维维护
综合办公楼餐厅（10个）、值班室（2个）、9F办公室（4个）、10F办公室（7个）、消防队（化工消防楼、炼油消防楼、应急救援基地共计10个）有线电视系统运行维护。
2.6.6餐厅消费系统运行维护
员工食堂、和融餐厅、公寓餐厅消费系统运行维护。
2.6.7广播系统运行维护
综合办公楼、厂前区、厂区周界、原油储备库周界广播系统运行维护。
2.6.8综合办公楼楼宇控制（监控中心BAS系统，调节空调机组、新风机组）系统运行维护。
2.6.9企业文化展厅多媒体展示系统设备运行维护
拼接大屏系统（2套）、音响系统（1套）、展示平台（7套）、中控系统的运行维护。
2.6.10红外报警系统运行维护
厂区周界、综合办公楼档案馆库房红外报警系统运行维护。
2.6.11照明系统及电气设备设施运行维护
厂区周界（1760个）、原油储备库周界（350个）、污水处理厂周界（270个）围墙照明系统运行维护；厂区门岗、原油储备库门岗、污水处理厂门岗所属照明及电气设备设施（含空调）运行维护。
2.6.12电子围栏系统运行维护
厂区周界（10公里）、原油储备库周界（2.3公里）、污水处理厂周界（2.5公里）电子围栏系统运行维护。
2.6.13一键报警对讲系统运行维护
厂区（1#、新4#、5#、6#、7#门共5个）、炼油控制楼、化工控制楼、自备电站、原油储备库（1#、2#、控制室共3个）、污水处理厂一键报警系统运行维护。
2.6.14人工湖及景观池日常管理
人工湖(1#、2#、3#、4#)、景观池（餐厅、AB叠水区、中心园池、地面停车场、铁牛广场）日常水位控制、湖面清洁等日常管理。
2.6.15消防管理（属地内公共区域的消防设备设施的日常巡查、报修）。
2.6.16生产运行处应急指挥中心会议室会议音响系统、麦克风系统、LED大屏显示系统运行维护服务。（运行维护设备设施明细表见附件4）
标段划分：1个标段。
2.4 本次招标设置最高投标限价：本项目设定最高限价2058万元/3年（不含税），费用分为可竞争费用部分、不可竞争费用部分。
（1）可竞争费用部分包括综合办公楼相关区域保洁、办公、会议服务、工服洗涤、弱电运维、企业文化日常讲解。费用包含但不限于人工成本及物资消耗。最高限价2028 万元/3年（不含税）,该部分报价参与价格评审。
（2）不可竞争费用为额外派遣的临时讲解服务和大型集中临时活动费用，约30万元/3年（不含税），不可竞争费用在合同履行中据实结算，不参与价格评审。
2.5 服务地点：中国石油四川石化有限责任公司厂区（地址：彭州市石化北路1号）。
2.6 服务期限：3年（合同签订生效之日起3年）。
2.7 服务要求：详见招标文件 第五章 发包人要求。
2.8 定标原则：评标委员会算出综合得分并按由高低排序，推荐1-3名为中标候选人，并标明排序。招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
3. 投标人资格要求 
*1、本次招标不接受代理商投标、不接受联合体投标，不允许分包，严禁转包、转委托。
*2、投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。
*3、投标人承诺中标后在彭州市成都石油化学工业园区设立项目部。
*4、投标人具有良好的商业信誉，投标人2020年至投标文件递交截止日生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形，具体表现形式包括但不限于因上述行为受到行政处罚、被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪等）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格；没有在中石油招标投标网上被取消或暂停投标资格。
*5、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。
*6、承诺从事特种作业和特种设备操作的运维服务人员必须具备相应的资格证和操作证。
*7、投标人承诺从业人员年龄符合国家法定要求，身体健康，具有当地卫生部门颁发的合法有效的健康证。
*8、投标人承诺服务人数不得低于52人（不含工服洗涤），其中9、10楼办公服务不低于5人；企业文化讲解、展厅讲解、前台接待不低于5人；弱电运维服务不低于24人；会务服务不低于5人；保洁服务不低于8人；综合管理不低于2人；其他岗位不低于3人。以上岗位人员不允许兼职。
*9、投标人承诺为从业人员购买五险一金。
*10、投标人承诺符合法律、行政法规规定的其它条件。
*11、投标人承诺可开具符合税法规定的增值税专用发票。
*12、投标人近三年合同累计金额在300万元/年（含）以上；合同内容至少包含办公服务、会务服务、弱电系统运行维护、周界监控运维、员工工服洗涤、企业文化讲解服务等其中一项（须提供合同）。
*13、投标人承诺提供全新大型工业洗涤、熨烫、烘干设备。
以上条款，如不满足，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取 
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2023 年3月24日17:00:00至 2023 年3月31日17:00:00（北京时间，下同）下载电子招标文件。**
4.2招标文件按项目售价为 300元人民币／标包（标段）（本项目仅支持电汇支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。**
5.**所有投标文件应于投标截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）  2023 年4月4日 09 时 00 分（北京时间，24小时制）之前**。

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