广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标公告-中电中招电子商务平台

广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标公告

2024-04-29

一、项目信息

（一）项目名称：广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标

（二）招标人：广东电网有限责任公司湛江供电局

（三） (登录后查看)

（四）资金落实情况：已落实

（五）资金来源情况说明：其他

（六）项目类别：工程类

（七）资格审查方式：资格后审

二、项目概况和招标范围

（一）标的清单及分包情况如下：

序号

标的

估算金额（万元）

最大中标数量

标包号

标包名称

中标

比例

标包金额（万元）

服务期

最高投标费率(%)

招标文件收取费用（元）

投标保证金

（万元）

广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标

450

广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标

100%

450

合同签订日起至2025年6月30日

100

不收取

（二）项目概述：

根据项目工作安排，现计划组织广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标。

（三）招标范围：

1、对广东电网有限责任公司湛江供电局的存量土地、房产办理产权初始登记、权属人名称变更登记等业务，最终权属人登记为广东电网有限责任公司湛江供电局或属下各区供电局，并协助不动产权证取得过程中的用地审批、房屋报建、相关工程验收备案、土地房屋测绘、涉税申请、权属登记等相关资料收集及手续办理。（详见附件最高限价清单内容）

2、办证过程中涉及向相关政府部门缴纳的征地款、罚款、税费等费用由招标人支付。

（四）预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求，或因实际需求仅为单一项目不能拆分导致预中标比例较少的供应商无实际采购需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。招标人在框架结果有效期内将按照各标包的协议比例进行控制。

（五）结算方式：按实结算。广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标招标，具体业务量以实施单位委托为准。按照《广东电网有限责任公司湛江供电局2023-2024年存量不动产产权证明代办服务项目最高限价》单价*中标费率*实际开展业务量进行结算。每宗可在取得业绩成果（宗地图、房产测绘报告、不动产权籍调查报告、控制性详细规划编制成果等）分项结算或取得不动产权证后根据实际开展业务量一并结算。

广东电网有限责任公司湛江供电局2023-2024年存量不动产产权证明代办服务项目最高限价
序号	项目	项目内容	单价（元/宗）
一	房屋产权初始办理项目
1	办理房屋报建	办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的审批并领取成果	30000/宗
2	房屋报建概算书	提供资料，配合造价公司实地勘察、编制概算服务，用于报建总包合同备案	3000/宗
3	建设用地红线图服务	递交申请、配合勘测、跟进进度、领取图纸	5000/宗
4	宗地图服务	递交申请、实地勘测、界限认定、跟进进度、领取图纸	5000/宗
5	不动产权地籍调查服务	提交申请、确认盖章、领取成果	2000/宗
6	办理规划验收合格证服务	提交申请、准备资料、提交资料、配合规划部门集体查勘现场、跟进审查进度、领取两证	10000/宗
7	房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表服务	提交申请，委托相应资质单位出具房屋建筑工程质量评估报告、建设工程竣工测量成果报告，建设工程放线审批表、放线记录表、领取备案表	8000/宗
8	建设工程档案接收服务	区档案馆按照区住建部门提供的违法建设工程档案目录，收集资料和办理档案馆接收存档手续，出具档案接收回执等	2000/宗
9	办理消防验收合格证审批服务	提交申请，提交资料，消防产品质量合格证明，消防设施，电力防火技术检测合格证明，领取合格证、消防安全符合相关要求的报告或消防备案文件等	5000/宗
10	房产面积测绘服务	提交申请、提交材料、配合实地测量、跟进测绘进度、领取测绘报告	8000/宗
11	办理免税证明	收集资料、提交申请、跟进免税进度、领取免税证明	2000/宗
12	办理不动产权证登记	提交联席会议审批申请，提交资料，按初审意见补充资料，取得审批通过意见。提交不动产登记申请，提交资料，配合实地查看，跟进办证进度，领取证书	4000/宗
二	土地产权初始办理项目
13	勘测定界	委托有资质测量单位勘测定界、权属调查和地类确认。配合实地测量、跟进测绘进度、领取测绘报告	8000/宗
14	农民社保手续	向社保局提供相关资料办理社保审批手续	8000/宗
15	组织报批材料	完善土地报批的前置手续	30000/宗
16	用地报批	审查用地报批材料，配合审批用地批复	50000/宗
17	征地结案	缴纳有关税费	15000/宗
18	用地规划/地块规划条件	按控规办理出具地块的规划条件申请，规划指标条件变化申请，出具规划意见等申请代办业务按2000元/宗地收取。控制性详细规划编制/调整收费参照《广东省工程勘察设计收费导则2021》执行	2000/宗
19	供地和确权	申请国有土地出让（或划拨）、准备资料、提交土委会审议、核发批准书	15000/宗
20	办理不动产权证登记	提交联席会议审批申请，提交资料，按初审意见补充资料，取得审批通过意见。提交申请、提交资料、配合实地查看、跟进办证进度、领取证书	4000/宗
三	房屋土地产权更名项目
21	办理房屋土地产权更名手续	收集资料、跟进门牌地址证明、跟进测绘、勘测定界和权籍调查、跟进免税证明、办理不动产权证更名	4000/宗
四	其它专业项目
22	促成专项会议并出台有效应文件	积极主动与市，各县（区）自然资源局，住建局等政府部门联系，促成专班推进会等专项推动解决历史遗留不动产登记办证会议的召开，争取形成具有政策优势的会议纪要等效应文件	4000/宗
23	工程造价	编制房屋概算，用于补报建时的总包合同备案	广东省建设工程造价咨询服务收费标准表（粤价函【2011】742号）
24	消防	审图费用	5/平方（大于2000平方米） 10000元/份（小于2000平方米）
25		报建费用	30000（大于2000平方米） 20000（小于2000平方米）
26		第三方检测费用	5000/份（2000平方以下） 3/平方米（2000平方以上）
27		验收费用	8/平方米（大于5000平方米） 30000（小于5000平方米）
28	设计图纸	总平面图、单体图设计、效果图、海绵城市排水图等费用	67元/m2，若不足4000元按4000元计算
29	出差、会议、短期顾问工作的服务收费标准	教授级高工	7500元/人/天
		高工	5500元/人/天
		工程师	4500元/人/天
		初级工程师	3000元/人/天
30	地质勘探	地质勘探费用	2200/宗

注：报价方式：费率报价。投标费率<100%，且不低于成本的报价为有效报价，所列百分比应最多保留两位小数，如：94.18％。

（六）框架招标结果有效期

1. 框架招标结果生效时间

1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自中标通知书发出之日起至2025年6月30日前完成。若中标人在合同期限内未办理完成招标人相关资产办证事宜，则按照办证具体情况和进度，向招标人提出延期申请并征得招标人同意。

2.在框架有效期内，南方电网公司/广东电网将本项目涉及的标的纳入公司集团采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。

三、投标人资格要求

1.通用资格：

通用资格要求
序号	内容
1	投标人必须完整办理完成供应商登记。
2	投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3	投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；投标人为自然人的，应持有有效身份证明。
4	投标人不得为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。
5	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
6	不得存在的情形：投标人被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
7	投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。
8	没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。
9	不接受联合体投标。

2.专用资格：

专用资格要求
序号	内容	关联标的
1	具有测绘乙级及以上资质	广东电网有限责任公司湛江供电局2024-2025年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2024年04月29日20时00分00秒至2024年05月07日20时00分00秒(北京时间，下同)下载电子版招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。

联系人：徐经理
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@zgdl.vip
QQ：2148363064