招标信息

济南银丰玖玺城A-3地块地下车库及地上标识、地库划线、地库精装、归家动线设计服务招标资格预审公告

2024-04-28

 

招标人济南鸿福置业有限责任公司，拟对济南银丰玖玺城A-3地块地下车库及地上标识、地库划线、地库精装、归家动线设计服务进行公开招标,特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、基本情况：

1、招标人：济南银丰鸿福置业有限公司

2、项目概况：本项目用地面积约77295.03㎡，总建筑面积暂定320482.95㎡；地上建筑面积约：233674.66㎡；地下建筑面积约：86808.29㎡；地下车库总建筑面积约：54515.34㎡，地下车库精装建筑面积约：21000㎡。

本项目由23栋住宅、6栋配套公建及地下车库组成。

3、建设地点：位于济南市历下区刘智远片区，凤凰路以东，凤山路以西，经十路以北。

二、招标形式：

公开招标，暂提供项目初步设计方案及相关资料，特公开邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

三、招标内容及范围：

1.地库部分

1）地库划线

地面色彩设计（车位线、车道线尺寸划分及色彩控制）

地坪材料设计

地库归家动线（模拟归家动线）

按封样要求提供封样等。

2）地库精装部分（局部区域）

坡道方案（造型设计、重要视点的效果展示、文本阐述），平面、立面、顶面的全套施工图；

主要车道和地库玄关整体方案（造型设计、重要视点的效果展示、文本阐述），平面、立面、顶面的全套施工图；

柱面标识系统设计（柱面粉刷色彩、尺寸及文字内容定位）

入户前区整体方案（造型设计、重要视点的效果展示、文本阐述），平面、立面、顶面的全套施工图；

地库灯光照度分析

吊顶标高分析、地面标高分析

2.标识部分

设计范围涵盖项目全部标识内容，包含室内标识系统、景观标识系统及车库标识系统三个部分。

户外区域标识系统包含但不限于以下内容：楼栋号牌（含楼梯发光字）、单元号牌、入口落地景观字、总平面方位示意图、交通指示牌、消防车道标识、限速禁鸣标识、信息公告/宣传牌、建筑责任铭牌、人行地库指示牌、地下停车场指示牌、健身器材须知牌、活动须知牌（综合活动）、监控提示牌、温馨提示牌、危险警示牌、果皮箱。

室内公区及车库标识系统包含但不限于以下内容：住宅整体标识、卫生间指引、楼层号牌、入户门号牌、疏散指示牌、消火栓、管道井及设备房名牌、地库龙门牌、地库行车指示吊牌、私家车位吊牌、地库楼梯电梯指示吊牌、车库坡道及转弯处字体形式及尺寸、储藏室门牌号、会所整体标识、架空层整体标识等。

3、配合工作

施工前期准备工作（提供设计封样、提供招标封样及施工封样技术配合、 施工图设计交底及过程技术支持、施工招标技术配合、其他需要配合完成的工作）。

配合甲方进行施工招标，完成招标文件技术标内容，完成招标材料清单。

4、产品档次要求：

地下车库精装建筑面积约：21000㎡，精装区域单方造价：500元/平方米，不包含设备、划线、标识及水磨石地面（需预留10%以上的变更费用及不可预见费用）

整体标识设计满足甲方要求，方案附带成本预算。

 

四、申请人资格要求：

1、本项目不接受联合体投标，具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具有一定规模的经营场所，经营范围符合招标要求；

2、企业业绩要求：1.精装设计面积不小于1万㎡的地下车库，设计范围应包括坡道、车道、主要出入口，设计内容应包含墙、顶、地及灯光设计。如合同中无法体现设计内容及面积，要求提供能对应业绩合同带尺寸标注的方案、施工图图纸（需含主要节点尤其车道吊顶详图）等内容。

2.住宅项目的地上、地下标识设计；

以上业绩要求每项不少于3个，如项目同时满足1）、2）项业绩要求，可于1）、2）项业绩数量统计中分别计入个数。”

 

3.项目团队要求，见下表：

设计团队要求
名称 工作要求 从业时间 人数要求
项目负责人 与甲方对接人，负责项目整体设计进度、质量把控并对设计质量负责。 10年及以上 不少于1人
精装方案设计 具体进行方案专项设计 8年及以上 不少于2人
精装施工图设计 具体进行施工图专项设计 8年及以上 不少于2人
标识方案设计 具体进行方案专项设计 5年及以上 不少于1人
标识施工图设计 具体进行施工图专项设计 5年及以上 不少于1人
项目团队人数不得小于7人，定标后通过面试确定设计团队人员,项目团队成员经确定后作为合同附件于设计合同中签确。项目负责人必须全程跟进设计项目。设计团队人员未经甲方允许不得更换。

 

4、信誉要求：具有良好的社会信誉，具有履行合同所必需的人员、设备、专业技术、资质和履约能力。企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5、申请人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位被执行情况的网页截图（盖公司公章）；国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台查询投标人资信情况，将查询结果网页打印并加盖公章；招标人有权对投标单位进行实时查询，经查询有失信记录或被列入受惩黑名单的将被取消投标资格；

6、本项目禁止分包、转包。

五、资格预审方法：

本次资格预审采用合格制。

六、申请报名：

报名时间：自公告发布之日起5个工作日内可接收报名（，每日上午9时至11时，下午14时至17时。


本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。

联系人：徐经理
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@zgdl.vip
QQ：2148363064

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