招标信息

“凤凰山体育公园”前期物业服务(第二次)招标公告

2024-04-23
一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于金牛区天回镇杜家碾村5组。

规划建设净用地总面积219637.38平方米。

规划总建筑面积455866.89平方米。物业类型为：商业、酒店、体育馆。

地上计入容积率的总建筑面积306758.73平方米。 其中，商业建筑面积54105.18平方米；酒店建筑面积18711.96平方米；物管用房（含业主委员会用房总面积107.90平方米）1140.11平方米；体育场馆建筑面积228473.40平方米；非机动车库建筑面积4121.02平方米；垃圾房建筑面积207.06平方米。

地上不计入容积率的总建筑面积1810.85平方米。其中，首层架空层建筑面积（公共活动）1810.85平方米。

地下室总建筑面积147297.31平方米。其中，地下商业建筑面积16068.29平方米；地下酒店配套用房建筑面积2618.80平方米；场馆附属设施用房建筑面积38362.26平方米；地下机动车库总建筑面积58586.11平方米；地下设备用房总面积29309.99平方米；地下非机动车库建筑面积1578.30平方米；市政设施用房68.18平方米；地下垃圾房面积148.41平方米；地下物管用房面积206.98平方米；库房面积349.99平方米。

市政公用设施点位150.00平方米。

本建筑区划的容积率为：A1地块2.03、A2地块1.27；绿地率为：A1地块0.63%、A2地块7.03%；建筑密度为：A1地块55.41%、A2地块55.60%。

本建筑区划规划建设机动车停车位共1678辆。其中地上停车位380辆 ，地下停机动车位1298辆。非机动车停车位共3664个。

二、物业服务用房的配置情况

物管用房总建筑面积1239.19㎡。位于：2#楼（商业）3F、4F建筑面积178.65㎡；1#楼（体育馆）1F建筑面积507.93㎡；1#楼（足球场）1F建筑面积345.63㎡；2#楼（酒店）负一层夹层建筑面积206.98㎡。

业主委员会议事活动用房建筑面积107.90㎡。位于2#楼（商业）3F、4F建筑面积33.03㎡；1#楼（足球场）1F建筑面积74.87㎡。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、营业执照经营范围有从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

3、参加本次招标活动的企业及法定代表人在前3年内不得具有行贿犯罪记录，且企业在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单、信用预警、警示、处罚对象。

4、本次招标活动不接受挂靠企业或联合体投标。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2024年4月23日至4月28日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内报名。


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联系人：徐经理
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