招标信息

一、招标条件

本招标项目承德市兴隆新城首开区项目B05地块精装修工程已获批准建设，项目业主为承德中冶名隆房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为承德中冶名隆房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对承德市兴隆新城首开区项目B05地块精装修工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：兴隆县城南区，过道G112路和柳河以南，占用南土门村和红石砬两村部分土地。

2.2项目概况：B05地块六期7栋洋房户内及公区精装修工程：2#、13#、14#、15#、16#、19#、20#；

B05地块六期B1#社区大堂；

2.3招标范围：兴隆新城B05地块六期户内和公区（含B1#社区大堂）精装修工程蓝图，设计文件（如设计变更、图纸会审记录等）及甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容等为依据及招标清单所包含的所有施工内容。

户内精装：105户型共计44户，其中39户内所有精装修工程，剩余5户部分精装修工程，施工范围详见附表1；125户型共计52户，其中26户内所有精装修工程，剩余26户部分精装修工程，施工范围详见附表2；160户型共计24户，其中11户内所有精装修工程，剩余13户部分精装修工程，施工范围详见附表3。施工范围依据图纸所示全部部位结合附表1-3明确的范围进行精装修施工，包括地面、墙面、天棚、踢脚、钢构楼梯、灯具、电源开关、插座、以及电气和厨房卫生间五金洁具安装等。

公区精装：B05地块六期7栋楼14个单元公区精装，其中3栋楼（2#、19#、20#）5个单元公区所有精装工程，剩余4栋楼（13#、14#、15#、16#）7个单元公区部分精装工程，施工范围详见附表4。施工范围依据图纸所示全部部位结合附表4明确的范围进行精装修施工，包括地面、墙面、天棚、踢脚、电梯套口、灯具、电源开关、插座等。

B1#社区大堂精装，按图纸所示全部部位的精装修施工，包括地面、墙面、天棚、踢脚、电梯套口、灯具、电源开关、插座等。

对精装修图纸所包含的所有施工内容样品、采购、施工、二次倒运以及竣工交付前的成品保护、开荒保洁等工作，以及钢构楼梯及其它专业设备安装图纸等所含装修施工有关内容及部分专业二次深化设计，并达到按现行国家规范验收合格等级。对精装修图纸所包含的所有施工内容、材料的供应安装以及售后维修保养等全部工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全、成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。主要分部工程包括但不局限于精装修、吊顶工程，墙面工程，地面湿作业工程，乙方供货及安装工程，专业设备供货及安装、细部工程，成品保护、开荒保洁等，以及原材进场取样送检、物理性能检测、设备调试等分包合同内规定的工作内容。

①伴随服务要求：承包商按照上述要求完成招标内容的同时，依照国家相关规定对所施工内容、部分材料的供货及安装、设计提供相应伴随相关服务，并配合等相关单位完成室内消防、燃气、环境、空气质量、建筑隔声等监测与验收、办理精装修开工手续、施工过程相关手续、竣工验收等相关手续、配合酒管验收等，若有不符或没有通过或存在纠纷则一切后果及费用由精装修承包单位负全责并出具相关承诺函。

②本分包工程所说明的工程规范是以国家公布的所有现行规范及地方政府有关的现行规定，分包人须按此等规范执行。

③本分包工程所说明的工程规范亦包括设计说明、施工说明及做法说明和要求等。分包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，分包人须按较高之标准执行。

④分包人必须协助发包人对施工方面进行检查包含但不限于各类隐检、放线、定位、封板、防火涂料、轻钢龙骨、防水、机电穿线，饰面基层等，确保相关部门验收的顺利通过，否则承担由此造成的一切全责，并出具相关承诺函。

⑤分包人的施工安排必须与综合布线、监控系统、消防系统、燃气工程等机电施工单位密切配合，并承担任何原因引起的配合修补的责任。投标人须严格执行招标人施工现场管理规定。

⑥深化设计：分包人提交的深化设计图纸必须满足各项规范以及当地行业主管部门的要求，分包人应认真审核精装修、建筑、结构、水电、门窗、机电等专业图纸，清楚了解设计图纸内容、设计要求，特别要仔细核对机电管线、机电点位等，对机电管线复杂、交叉较多部位要进行详细的深化设计，对发现设计存在的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位联系并协助改正；施工现场必须常驻至少一名有资质的设计师；深化设计图纸应加盖分包人设计专用章，并提供深化设计电子文件，深化设计费用包含在本次投标报价中。深化图纸经设计单位和承包人批准后，分包人应严格按照深化图纸施工，未经承包人书面批准，不得随意变更。

⑦现场水电使用：精装单位根据现场实际情况从水、电接驳点至施工作业面，相关费用由分包人承担并包含在此次报价中。

⑧分包人需对各类规格的瓷砖排版图进行深化铺装图，配合瓷砖供应商应进行瓷砖磨边倒角。

⑨垂直运输：分包人应根据现场垂直运输设备数量、施工进度合理安排垂直运输计划，电梯移交分包人后由分包人负责全面管理，由分包人负责电梯轿厢硬防护工作，并每台使用电梯配备司机，室内临时电梯使用期间所发生的维修费用由使用单位承担，分包人报价时综合考虑。项目竣工后，由装修单位统一拆除电梯防护，并按照装修图纸完成装饰工作，如需二次拆装电梯轿厢门、厅门等部位装饰，分包人报价时综合考虑，含在此装修合同中。

⑩甲供材进场堆放地点由施工单位指定，后续涉及二次倒运等费用均由施工单位承担。

2.4计划工期：本工程工绝对工期为90日历天，开工具体时间以甲方通知进场时间为准，施工单位必须保证准时进场和绝对工期时间。

三、投标人资格要求

3.1、 投标人须具备独立法人资格，其经营范围应符合相关法律法规规定，具有有效的营业执照和安全生产许可证（须提供营业执照及安全生产许可证复印件）；

3.2、资质要求：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（须提供资质证书复印件/扫描件）；

3.3、财务要求：财务状况良好，并提供投标人须知前附表3.5.2条规定年度经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注）；

3.4 、业绩要求：在最近三年内作为主承包人承包过合同额为人民币700万元(含)以上的类似项目业绩不少于2项（须提供1、合同或中标通知书等证明资料复印件、2竣工验收证明材料复印件/扫描件）；类似项目业绩是指与主体工程性质类似项目（即商品住宅、商品公寓、写字楼等房建项目）项下的精装修工程项目业绩；

3.5、信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单.（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.6、项目经理资格：投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业一级册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（须提供建造师注册证书扫描件/复印件（针对一级注册建造师须提供与本人签字一致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效一级注册建造师电子注册证书扫描件/复印件），B类安全生产考核合格证书复印件/扫描件，未担任其他在施建设工程项目的项目经理的声明或承诺函）项目经理近3年同类业绩不少于1项，所提供的项目经理业绩证明资料中应有能体现出项目经理姓名的证明资料（须提供1、合同或中标通知书等证明资料复印件2、竣工验收证明材料复印件/扫描件）；

3.7、其他要求：投标人近三年来（自2021年1月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被国家住建部门及项目属地行政主管部门进行行政处罚，没有在在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：格式详见近三年经营活动中无重大违法记录声明）。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年 4月  20 日至2024年 4月 24 日，每日上午9时至11时 30 分，下午13时至16时 30 分（北京时间，下同），(登录后查看)报名和购买招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 5 月 10 日9时30分

联系人：徐经理
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@zgdl.vip
QQ：2148363064