招标信息

2.项目概况与招标范围

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· 2.1 建设地点：烟台市莱山区，中宠北路以北，霞光路以东

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· 2.2 建设规模：规划总用地面积2.46公顷，可建设用地面积2.07公顷，总建筑面积为22224平方米，计容建筑面积为21764平方米，新建办公楼1栋和2栋厂房。

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· 2.3 计划工期：计划工期：（1）设计周期：自接到招标人通知之日起20日历天内完成施工图设计并通过相关部门审查；（2）施工工期：自监理单位下发开工令之日起至2024年12月31日前通过综合验收。

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· 计划开工日期：计划竣工日期：

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· 2.4 质量要求：
（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。
（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
（3）施工质量标准：按照国家颁发的现行有关标准和相关专业质量验收规范，质量等级要求达到合格标准。

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· 2.5 招标范围：
包括完成本项目所需要的相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等全过程。
设计部分包括但不限于：完成本项目所需要的全部施工图设计、深化设计以及相关施工过程中的设计配合服务。
采购及施工部分包括但不限于：满足项目使用条件和要素的与工程各专业相关的设备及材料的采购及运输、经施工图审查合格后的设计施工图范围内的全部工程施工、验收、移交、备案及缺陷责任期保修等。

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· 3.投标人资格要求

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· 3.1 资质条件：本次招标要求投标人具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力：
（1）设计资格要求：须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；
（2）施工资格要求：须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，根据烟建建管【2022】30 文及烟建建管【2024】2号文规定，注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，具体以全国建筑市场监管公共服务平台查询结果为准。

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· 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：项目经理须满足以下要求：
①取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
②担任过单项合同金额达到2400万元（含）以上的类似房建项目工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
③熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
④具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。拟投入项目经理在投标截止日前 6 个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；
（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）；
（4）投标人须以PDF格式提供项目组所有人员社保信息（须附验真码或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

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· 3.3 财务要求：

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· 3.4 业绩要求：

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· 3.5 其他要求：根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》，投标人须通过“信用中国”网站---“信用信息”栏目，下载信用信息报告或提供具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。信用信息报告须作为投标函内容，在开标现场展示，经招标人审核后备案留存。

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· 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体不得超过2个，应具有联合体协议，并明确联合体牵头人及联合体成员单位的职责分工。联合体牵头人须为施工总承包单位，不接受其他形式，项目经理、施工负责人须由联合体牵头人委派，设计负责人须由设计单位委派。

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· 4.招标文件的获取

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· 4.1 凡有意参加投标者，请于2024年04月16日 17:00至2024年04月21日 17:00（北京时间），(登录后查看)下载招标文件（格式为.ztb ）；

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。

联系人：徐经理
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