招标信息

一、招标范围
1、项目概况：延安万达城项目位于延安市宝塔区。四开区26#-2地块规划用地面积70,566㎡，规划总建筑面积211,325.06㎡，地上建筑面积173,510.01㎡，其中住宅建筑面积165,716.00㎡，配套建筑面积364.00㎡，底商建筑面积7,430.01㎡，地下建筑面积37,815.05㎡。规划业态有地下车库，洋房、小高层、高层住宅、LOFT公寓、底商。
2、招标事项：延安万达城销售物业26#-2地块高低压电力工程招标
3、标段划分：1个标段
4、计价方式：固定总价包干
5、招标范围：
延安万达城销售物业26#-2地块高低压电力工程招标内容包括但不限于：
高压电缆（含外线主供电缆供应及安装）、变配电室高低压配电柜、直流屏、变压器、联络母线、变压器母线供应及安装：（1）住宅住户配电部分从公变配电室施工至住宅户表箱，含户表箱与低压柜之间的住户用电总箱供应及安装，负责低压电缆供应及安装。（2）公变配电室除低压柜出线到住宅用户电表箱部分及低压柜出线到车库充电桩部分外其余低压柜出线电缆不在本次招标范围内。（3）负责将公变配电室及外线电缆移交延安供电公司管理维护。（4）公变低压柜出线到车库充电桩之间的电缆、配电箱、电表箱供应及安装（此部分在实际施工过程中，招标人有权调整施工范围，且投标人需无条件接受，该部分整体价格扣减且剩余施工范围价格不作任何调整）。（5）专变配电室内高低柜、变压器等设备供应及安装调试。（6）专变配电室低压柜出线电缆不在本次招标范围内。（7）高压电缆部分含新建环网柜到四开地块变配电室的电缆供应及敷设，道路破碎及恢复（如有）。此部分高压电缆移交供电公司管理维护。
特别说明：
（1）自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用，合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。
（2）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作包含但不限于：专家费用、评审会费用（如有）、各项协调费用、图纸报审费用、分批次入伙设备及电缆维护运行费用、分批次入伙设备及电缆试验检测费用、送正式电费用等，以上内容不限次数，直到按招标人节点要求准时保质的完成送电、通电工作所发生的所有费用均由施工单位承担。
（3）供电局在审图中提出的充电桩全部预留意见，要求投标人在中标后（以中标通知书为准）30个日历天内，完成协调供电局将充电桩预留不突破设计规范要求10%的事项（供电施工图纸需延安供电局审核通过），若在规定时间内未完成协调事项，招标人有权更换拟中标单位，此部分沟通协调费用均由投标人承担（本次招标按充电桩预留10%进行投标）。
（4）投标人要确保顺利完成延安当地供电部门的移交及各项验收工作，按招标人节点要求准时保质的完成送电、通电工作，相应的沟通协调及验收费用由投标人承担。
6、工期（暂定）
6.1、26#-2地块暂定分为三个批次移交，具体工期如下：
（1）第一批次：6#~9#、11#，绝对施工工期为：93日历天
开工日期；2024年06月30日
完工日期；2024年09月30日
（2）第二批次：1#、2#、12#、14#~16#，绝对施工工期为：154日历天
开工日期；2024年06月30日
完工日期；2024年11月30日
（3）第三批次：3#~5#、10#、13#及底商，绝对施工工期为：335日历天
开工日期；2024年06月30日
完工日期；2025年05月30日
6.2、三个批次完工标准分别为：
（1）第一批次：2024年9月30日（6#~9#、11#）
① 施工达到正式电交付标准，6#~9#、11#主楼用户电表箱至变配电室之间电缆及电表安装完成，外网主电缆施工完成，所有公、专变配电室高低压设备安装完成。
② 需协调当地供电部门保证第一批次按时保质送电、通电工作，此费用投标方须综合考虑在投标报价内，不单独计取费用。
（2）第二批次：2024年11月30日（1#、2#、12#、14#~16#）
① 施工达到正式电交付标准，1#、2#、12#、14#~16#主楼用户电表箱至变配电室之间电缆及电表安装完成。
② 需协调当地供电部门保证第二批次按时保质送电、通电工作，此费用投标方须综合考虑在投标报价内，不单独计取费用。
（3）第三批次：2025年05月30日（3#~5#、10#、13#及底商）
① 施工达到正式电交付标准，3#~5#、10#、13#及底商、主楼用户电表箱至变配电室之间电缆及电表安装完成。
② 需协调当地供电部门保证第三批次按时保质送电、通电工作，此费用投标方须综合考虑在投标报价内，不单独计取费用。
6.3、工程正式移交日期为：
（1）第一批次：2024年10月30日（6#~9#、11#）
（2）第二批次：2024年12月30日（1#、2#、12#、14#~16#）
（3）第三批次：2025年06月30日（3#~5#、10#、13#及底商）
本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。
二、资格要求
本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料（万达招采平台），经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：
1、营业执照：具备有效的营业执照。
2、注册年份：截止至公告发布日期不少于2年。
3、注册资金：不少于2000万元人民币。
4、年营业额：过去近2年年营业额大于等于1000万元。
5、资质等级：具有电力工程施工总承包三级或输变电专业承包三级及以上资质
6、安全生产许可证：合法并在有效期内
7、财务表现：递交近2年的审计报告（2021-2022年）， 证明：
(1)目前申请人的财务状况和长期盈利能力；
(2)有充足的经营现金流。
8、类似项目经验：近3年作为独立中标人成功地和实质上完成3个类似业绩
9、拟派的项目经理：可派往招标人开发项目的项目经理作为本公司的固定职员（必须提供近半年社保证明及纳税证明），且具备以下条件：
（1）具备二级注册建造师证书（机电）；
（2）项目经理管理过不少于2个类似工程（以施工合同原件或中标通知书为准）。
（3）具有五年以上的从业经历。
特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。
10、履约情况：近3年内的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。目前没有悬而未决的诉讼（承诺函）。
三、支付：（按入伙批次支付）
1、在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）
2、付款申请
2.1、专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：（注:除不允许调整的4个付款节点外，其余预付款和进度款可自行确定）
2.1.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；
2.1.2、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；
2.1.3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
2.1.4、工程全部完工且送电完成，经业主、监理、设计、共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
2.1.5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
2.1.6、保修期从整个地块全部正式移交开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。
四、其他说明
1、具备与电力设计部门沟通协调能力；
2、保证按时通电，且通过电业部门验收，并完成移交。
备注：本招标项目不允许联合体投标。
报名截止日期 2024-01-04 12:00:00

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联系人：徐经理
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
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