招标信息

临海市大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧地块项目投资合作开发(重新招标)招标公告

2023-12-19
临海市大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧地块项目投资合作开发（重新招标）招标公告

一、项目概况
      项目名称：临海市大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧地块项目投资合作开发（重新招标）
      项目登记号：临招2023229-1     
      监管部门：临海市住房和城乡建设局
      监管备案号：临建招备[2023]170-1号      
      项目批准机关：临海市发展和改革局
      立项文件号：2309-331082-04-01-913170
      招标单位（招标人）：临海市城发工程建设管理有限公司
      建设地点：临海市大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧
      建设规模及内容概述：临海市大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧地块项目位于临海市大洋街道，用地面积65348平方米，其中，规划建设用地面积63404㎡，代征道路面积1944㎡；1.0＜容积率≤1.1，具体详见规划条件；项目总建筑面积约100000㎡（其中地上建筑面积约70000㎡，地下建筑面积约30000㎡），建设规模最终以有关部门审批为准（中标人报批前须报招标人备案），因此导致的工程量增减，中标人不得有异议或提出费用补偿。
      招标范围：本次招标范围为本项目的投资合作开发、销售及运营、设计、建设（含采购、施工）、验收、移交、保修以及其他为完成本项目所需的所有服务。
      资金来源及出资比例：自筹
      招标标段数：1
      发包方式：公开招标
      招标标底或预算：1、招标人投资收益：本项目以招标人投资收益作为投标报价进行竞争；投标报价时，要求投标人填报的招标人投资收益金额≥9000万元，否则按无效标处理。备注：本项目工程费用和设计费不作为评标办法中商务分评审因素，投标人报价工程费用招标控制价为53500万元，最高限价为 49755万元（招标控制价×93%），设计费最高限价为855万元。报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
      计划工期：项目合作期为合同签订至项目建设开发完成，且所有可售房产交付完成为止。根据本项目《国有建设用地使用权出让合同》中约定：建设期须在2024年7月19日之前开工，并在2026年7月19日之前竣工（经相关主管部门确认后最长可延期1年）。
      该项目具备招标条件，已经临海市住房和城乡建设局备案，现对其进行招标。
二、投标人资格要求
      投标人资质要求：
投标人须同时具备以下资质：
（1）投资人（即社会资本方）要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结和接管、破产状态的独立法人。
（2）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或具备建筑行业设计资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。
（3）施工资质：全国范围内建筑工程施工总承包二级及以上资质。
      项目负责人资格要求：
项目负责人（项目经理）资格要求：具备工程类、房地产开发类相关专业高级工程师及以上职称【若联合体投标的，项目负责人应为牵头单位正式员工（需提供劳动合同）】。
项目设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师证书（若联合体投标的，项目设计负责人应注册在联合体中承担设计的设计单位）。
项目施工负责人资格要求：具备注册建造师（建筑工程）一级证书（若联合体投标的，项目施工负责人应注册在联合体中承担施工总承包的施工单位）。
      投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
      除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。

三、报名
      不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。

联系人：徐经理
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@zgdl.vip
QQ：2148363064

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